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福建省艾佳建設工程有限公司常駐福建省會福州市，我們從事建筑幕墻工程維修維保，建筑泛光亮化工程維修維保，建筑裝飾裝修工程維修改造，鋼結構防腐工程維修改造，園林景觀工程維護，專注于為建筑樓宇提供完善的維修維保服務體系。

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房屋是為了能給人們提供一個穩定的居住場所而建造，建造好的房屋應該是不怕風吹雨淋。墻壁上都會出現滲水、漏水的情況，外墻漏水如何處理?                     

外墻漏水是工程建造的時候出現的問題，可能也是材料質量不好、偷工減料帶來等等，既然有外墻漏水的問題，就需要及時的進行修復，才不會因為外墻漏水的關系影響到整棟房屋的工程結構，縮短建筑物的壽命、安全等等，導致建筑物腐蝕嚴重，讓其出現坍塌等等情況，影響到居民的生活。
　　在外墻漏水出現的時候，應該要能夠找對外墻漏水的原因，然后進行及時的處理，避免外墻漏水越來越嚴重。常見的解決方法主要有：
　　1、找滲水的部位，鑿開外墻滲水區域，進行檢測，找到滲水的根本原因，然后進行處理。
　　2、如果是飄窗板上面滲水。這個時候就可以采用注漿法進行修復，也可以用相同的墻體來好好修復。
　　3、里面修復好后，外墻也需要修復，主要是用涂料修復，用防水膩子刷2次后，然后按照其他的裝修工藝進行施工。

4、仔細的找到墻體上門的空頭縫，墻體上門的孔洞，一一將它們進行清除、填補。如果空洞寬深度都比較大，那么在堵塞之前，需要找相關的建筑師來咨詢，看看用什么方法來幫助緩解，不要貿然用方法來解決它。

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外墻滲漏產生的主要原因
　　(一)設計因素
　　防水處理是房屋建筑工程中一項重要的質量工程。實踐中，基于防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異，使房屋的防水設計帶有一定的復雜性，一旦工程的防水設計出現問題，則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。
　　(二)材料因素
　　現代房屋建筑施工所采用的各種新型墻體材料基本具備孔隙率較大、吸水性較強和抗滲透能力較差的特點。因此在砌筑的過程當中，灰縫，尤其是豎縫當中的水泥砂漿一般都很難達到飽滿與擠揉密實的效果，墻體跟鋼筋混凝土的梁柱之間、窗框跟墻體之間的連接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂縫，進而造成墻體的滲漏問題。
　　(三)施工因素
　　從施工的方面來看，因施工工藝及施工技術而造成的房屋建筑的外墻滲漏問題相對較多：
　　第一，框架結構的外墻柱跟切題的連接位置未埋拉結筋、拉結筋的設置不牢固，或者是拉結筋的間距、長度及數量不符合標準要求，在溫度膨脹系數的差異相對較大時，則會造成連接位置的開裂，形成漏水的多發區;

第二，房屋建筑墻體施工過程中，找平層以及抹灰層的砂漿沒有按照標準的設計進行配置，進而造成砂漿強度的變化，基于干縮開裂問題的發生而造成墻面的滲漏;

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第三，施工過程中，外墻墻面磚跟打底的砂漿之間存在粘結力不足的問題，進而造成空鼓病害的發生，飾面磚的勾縫不夠密實，出現沙眼或者是裂縫的問題，引發墻面滲水;
　　第四，施工中對于房屋建筑窗臺的坡度、滴水槽以及鷹嘴等這些細部位置的施工沒有處理好，容易因雨水滲透而引發墻面滲漏;
　　第五，房屋建筑施工過程中，各種穿過外墻的管道以及不同的預留孔眼的密封性處理沒有做好，同樣也會造成房屋建筑墻面的滲漏。

很多外墻漏水都是在一開始建筑施工過程中沒有留意帶來，如果在建造的時候能夠更加嚴謹，那么就不會在完工后出現外墻漏水的問題，影響到人們實際的使用房屋的感受。

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外墻漏水如何處理?出現外墻漏水需要及時處理，越早將外墻漏水處理完，越能夠快速的讓受損的房屋恢復正常，讓自己的居住環境不會受到影響。外墻漏水處理的時候可以采用文章中介紹的這些方法，也可以把外墻漏水事項轉交給專業的人士，讓他們來幫助你有效的處理掉外墻漏水，讓你的外墻不再有漏水的問題出現。