詳細說明

　　張家港小區外墻防水補漏，廠房彩鋼棚防水，保質保量

　　1.屋面、外墻防水局部損壞、滲漏嚴重，經多次補漏后仍難以解決的；

　　2.電梯發生沖頂、蹲底或意外災害危及人身安全的；定期檢驗時被責令停梯整改的；

　　3.高層住宅發生供水管道嚴重漏水，水泵（包括生活泵、消防泵、噴淋泵、穩壓泵、中水泵等）發生泵體漏水、泵電機等情況，導致供水中斷的；

　　4.樓梯單側外墻飾面1/5以積有脫落的；

　　5.專用排水設施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財產安全的；

　　6.消防系統出現功能障礙，消防管理部門要求對消防設施設備維修及更新、的。

　　特別說明:這6種緊急情況的適用范圍，必須是已交納物業維修基金且房屋已經過了保修期的住戶。

　　根據上述新，順馳第一大街一期周女士家的情況，符合6種緊急情況中的第一條，可以按簡化程序盡快解決。

　　具體程序如下——

　　先由物業公司向市物業維修基金管理中心遞交申請報告，中心工作人員查看現場后，將需要準備的相關材料表格發給物業公司，物業公司進行招投標并確定具體施工單位。之后，施工單位確定工程造價，并簽訂施工合同。中心會算出每家每戶所攤費用，由物業方面將施工合同以及工程預算書等在小區公告欄公示3天，若無即可動工。工程結束后，中心會把所需維修基金劃轉至施工單位。