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位于四川都江堰市的一個小區，發生了一件讓人匪夷所思的事情，紀先生新買的房子天花板就一直掉渣，情況很不樂觀，甚至天花板都變成了沒有“板”的空洞。

7月20日，紀先生如愿拿到新房鑰匙。這是他2013年在都江堰市彩虹大道買的都江華府二期。

孩子即將入學，紀先生想趕在9月1日前把房子裝好、入住。裝修公司先把墻面白色膩子刮掉，準備再上新膩子，“沒想到膩子掛掉后，一碰天花板就開始掉沙渣，用小錘輕輕敲，沙渣掉得更厲害。”紀先生說，本想把松軟的沙渣敲掉后上新膩子，然而事態發展出乎他所料。8月1日，次臥的天花板已被敲入3厘米深，仍是沙渣，不能刷新膩子。“如果不敲掉沙渣，就掛不穩吊燈。”紀先生請來物管人員查看情況，物管又找來開發商成都市華凌房地產開發有限公司工作人員查看情況。開發商技術總監張先生提出方案，把次臥天花板的整個樓板挖掉，重新澆灌混凝土，并補償紀先生6000元。考慮到面積只有一兩個平方，又著急入住，紀先生和家人就同意了。

隨后，開發商派來工作人員挖樓板。紀先生家住10樓，要挖空樓板，就會影響到他樓上的11樓住戶。他通過電話通知了樓上的陳女士，“我以為開發商已經跟她說了要挖空樓板。”而陳女士證實，只是收到短信，說樓板有問題要維修，“至于怎么維修，并沒有人告訴我。”11樓住戶的入戶鑰匙在陳女士手上，她人在外地，開發商只好請來工人從樓頂翻窗而入。工人先用電鉆鉆洞，再小心打爛樓板，露出網狀鋼筋，可以一眼望穿樓下。直到看到紀先生發來的施工現場圖，身在外地的陳女士才知道，自家新房變成了“洞房”。“為什么開發商都不告訴我要挖樓板？這么大的工程，我一點心理準備也沒有。”陳女士擔心重新澆灌水泥對房屋質量有損壞，“但是他們都挖了，我能怎么辦呢？”8月5日，樓板重新被澆入混凝土。

在經過多次協商后，11樓業主陳女士、10樓業主紀先生和開發商、施工方達成協議。16日，陳女士和紀先生每家獲得2.5萬補償，并由施工單位統一挖空業主認為有問題的樓板，并再重新澆灌一次混凝土。

事實上像這樣的事情并不少，不管誰遇到了，都會倍感頭疼，那么我們要避免這樣的事情就需要進行房屋質量檢測，出具有效的法律報告，那么將來如果涉及糾紛就擁有強有力的依據了。