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隨州專業房屋鑒定檢測機構鋼結構檢測 

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現在的房屋在交付使用后，因主體結構問題而帶來的投訴逐漸在減少，但是因防水質量問題而導致的索賠、維權卻時常發生，有的滲水、漏水已經嚴重影響到了業主們的正常生活。房屋滲水、漏水主要發生在地下室、外墻、門窗等其他構件與外墻交界處、衛生間、廚房、陽臺、屋面等。
本文僅就房屋屋面防水工程做一下簡單闡述，分析一下屋面防水工程施工的一些注意要點。  
屋面工程是建筑工程的一個分部工程，它包括了屋面的防水工程和屋面的保溫隔熱工程。它由結構層、找平層、隔氣層、保溫和隔熱層、防水層、保護層或飾面層等構造層次所組成。其任何一個環節的施工質量的好壞都將會影響到屋面防水的總體質量。    
一，結構層  結構層主要起承重作用，要具有足夠的剛度和整體性，結構層剛度大小，對屋面防水層的影響很大，目前已經基本上都采用了鋼筋混凝土現澆屋面。在采用現澆混凝土屋面過程中要注意以下事項：  1，結構層質量的好壞是防水層的基礎  2，澆筑混凝土過程中除了要保證強度、配比、塌落度外，還要保證澆筑的密實性。在澆筑混凝土過程中，僅僅采用振動棒振動是不行的，還需要配合平板振動器，這樣現澆板的混凝土才能振搗密實，那么現澆板內部的冷縫、毛細縫才能減少。振搗完好的混凝土應該能夠達到在短時間內自身能夠防一些輕微的滲水、漏水。  3，一些出屋面管洞預留要保質保量，最好采用倒圓錐臺形式。PVC管道穿過樓面時，宜采用預埋接口配件的方法。  4，澆筑完成后及時做好養護工作。   
二，找平層  
找平層是防水層的基層，找平層設計是否合理，施工質量是否符合要求，對確保防水層的質量影響極大。找平層施工時應注意：  
1，找平層無論是采用水泥砂漿還是細石混凝土配和比一定要注意，這是保證找平層強度和剛度的基礎。  
2，找平層應壓實平整，當用水泥砂漿找平層時，水泥砂漿收水后應二次抹平壓光和充分養護，不得有酥松、起砂、起皮現象。當用細石混凝土時，可在細石混凝土中摻入微膨脹劑，以提高找平層的抗裂性。  
3，為了減少找平層的開裂，屋面找平層宜設分格縫，水泥砂漿或細石混凝土找平層不宜大于6m；采用瀝青砂漿時，不宜大于4m。如分格縫兼作排氣屋面的排氣道時，可適當加寬，并與保溫層連通。  
4，與突出屋面結構（女兒墻、立墻、變形縫、煙囪等）的交接處，以及基層的轉角處（水落口、檐口、天溝、屋脊等），均應做成圓弧。  
5，鋪設屋面隔氣層或防水層前，基層必須干凈、干燥。干燥程度的簡易檢驗方法，將1m2卷材平坦地鋪在找平層上，靜置3～4h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印，即可鋪設隔氣層或防水層。    
三，隔氣層  在緯度40℃以北地區且室內空氣濕度大于75%，或其他地區室內空氣濕度常年大于80%時，保溫屋面應設置隔氣層。隔氣層設置于找平層上面、保溫層下面，目的是防止室內水蒸氣滲透到保溫層內，影響保溫效果。在屋面與墻面連接處，隔氣層應沿墻面向上連續鋪放，高于保溫層上表面15cm，以達到嚴密封閉保溫層、阻止室內水汽進入的目的。    
四，防水層  防水層主要柔性防水和剛性防水，目前設計多數采用剛柔結合的方法。下面柔性防水以卷材防水為例，剛性防水以細石混凝土為例講解一下防水層施工過程中的注意事項  1，卷材防水層  
1）基層處理劑涂刷均勻，對屋面節點、周邊、轉角等用毛刷先行涂刷，基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應與鋪貼的卷材材料相容。 
2）防水層施工前，應將卷材表面清刷干凈；熱鋪貼卷材時，瑪蹄脂應涂刷均勻、壓實、擠密，確保卷材防水層與基層的粘結能力。  
3）不應在雨天、大霧、雪天、大風天氣和環境平均溫度低于5℃時施工，并應防止基層受潮。  
4）應根據建筑物的使用環境和氣候條件選用合適的防水卷材和鋪貼方法，上道工序施工完，應檢查合格，方可進行下道工序。  
5）卷材大面積鋪貼前，應先做好節點密封處理、附加層和屋面排水較集中部位細部構造處理、分格縫的空鋪條處理等，應由屋面最低標高處向上施工；鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐溝方向鋪貼，從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。  
6）上下層卷材鋪貼方向應正確，不應相互垂直鋪貼。 
7）相鄰兩幅卷材的接頭應相互錯開300mm以上。  
8）疊層鋪貼時，上下層卷材間的搭接縫應錯開；疊層鋪設的各層卷材，在天溝與屋面的連接處應采取叉接法搭接，搭接縫應錯開；接縫宜留在溝底，搭接無滑移、無撓邊。  
9）高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接縫，宜用材料性能相容的密封材料封嚴。  
10）屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面各管道、井道及高出屋面的結構處，均應用柔性防水材料做泛水，高度不應小于250mm。管道泛水不應小于300mm，最后一道泛水應用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。 
2，剛性防水屋面  
1）剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結構的交接處應留縫隙，并做柔性密封處理。  
2）細石混凝土防水層不應直接攤鋪在砂漿基層上，與基層間應設置隔離層，隔離層可用紙胎、聚乙烯薄膜、紙筋灰、1：3石灰砂漿。 
3）在出屋面的管道處與防水層相交的陰角處，應留設縫隙，用密封材料嵌填，并加設柔性防水附加層；收頭固定密封，其泛水宜做成圓弧形，并適當加厚。
4）在梯間墻與防水層之間應設置分隔縫，縫寬15～20mm，并嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材，離縫邊每邊寬度不小于100mm。
5）細石混凝土防水屋面施工除應符合相關規范要求外，還應滿足以下要求：      ①鋼筋網片應采用焊接型網片      ②混凝土澆搗時，宜先鋪2/3厚度混凝土，并攤平，再放置鋼筋網片，后鋪1/3的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光。     ③分隔縫應上下貫通，縫內不得有水泥砂漿等雜物。     ④混凝土養護不小于14d   
五，保溫層  按保溫層設置的部位不同，分為傳統式保溫屋面和倒置式保溫屋面兩類。保溫材料目前大多使用的是板狀保溫材料，其中又以聚苯乙烯板、聚氯乙烯泡沫塑料板居多。  
1，板狀材料保溫層的基層應平整、干燥和干凈。  
2，保溫材料應緊靠在需保溫的基層表面上，并應鋪平墊穩。 
3，分層鋪設的板塊上下層接縫應相互錯開，板間隙應采用同類材料碎屑嵌填密實。  
4，保溫材料在施工期間必須保證材料處于干燥狀態，保溫材料吸水后，其熱導率也隨之增大，大大降低保溫效果和使用壽命。    
六，保護層  
保護層是保護防水層免受氣候變化影響和檢修屋面時被踩踏破壞的。不上人的屋面一般用綠豆砂、熱瀝青撒鋪在防水層上；上人屋面可選用陶土磚、水泥磚或混凝土預制塊，用熱瀝青膠粘結于防水層上，并將拼縫灌實。    七，結語  綜上所述，屋面防水工程是一個各工序緊密聯系的系統工程，每道工序都應保質保量完成，否則就會因為某一局部瑕疵而影響到整個屋面的防水功能。屋面防水必須做到百分之百的合格，百分之一的不合格就會導致整個屋面防水百分之百的不合格，所以屋面防水必須嚴格按照國家規范、施工技術要點等進行施工，確保防水工程萬無一失。