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廣州黃埔區二手房買賣合同貸款辦不了解除合同律師；二手房買 

陳銳娜律師電話：18620925766；15002029619；微信號：chen21070529  ； QQ：522-542-947。陳銳娜律師是廣州市商品房買賣合同糾紛律師，特擅長宅基地房屋買賣無效解除合同糾紛、貨款購銷合同糾紛、建筑工程款、裝修合同違約糾紛、物業管理糾紛、商品房、商鋪租賃買賣合同糾紛，怎么要回首付款和定金？贈與合同糾紛、解除合同退押金律師、保險合同糾紛；服務合同糾紛；借款、貨款合同、租賃合同糾紛案. 北京市盈科（廣州）律師事務所地址：廣州市天河區珠江新城冼村路5號凱華國際中心7、8、9層，地鐵：5號線獵德站、APM線花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站。 

可以委托律師代查對方財產，包括：對方賬戶金額、房產信息、車輛信息、公司等，可申請法院查封對方財產便于后期執行；

購買二手房時，房產證是一個人的，就不需要他人同意了嗎？

產權證如果登記為共有，出售房產必須要求其他共同人一起參與出售，否則可能會導致合同無效，這一點通常不會被人忽視。但是，房產證上沒有登記其他共有人是否就代表由登記所有人單獨出售就沒問題呢？

律師解答：不是。

如果是婚后購買的房產，即使登記在一個人名下，通常也認為是夫妻共同財產的。登記產權人出售房產簽訂合同，配偶以不知情共有權被侵權為由要求確認合同無效，這種情況引發的糾紛非常多。有的是真的不知情，有的是因為房價上漲后以此為由反悔。當然，這種反悔不一定都能成功，關鍵看房屋過戶沒有，如還沒有過戶，一般能成功，如已經過戶則很難成功。但為了避免麻煩，建議有這種因素的房產，簽約時要求賣方夫妻雙方共同簽約，或配偶一方出具知情同意的書面文件。

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