原告黃某與被告張某于2014年登記結(jié)婚，婚后居住在某花園小區(qū)910室內(nèi)。910室系張某婚前2008年購(gòu)買(mǎi)，登記于張某名下�；楹螅�黃某與張某至某市公證處對(duì)其二人簽名的《抵押房屋變更登記申請(qǐng)書(shū)》進(jìn)行了公證，主要內(nèi)容有：“中國(guó)銀行股份有限公司×××分行：我們因結(jié)婚的原因，需將2008年12月抵押給貴行的房產(chǎn)910室，申請(qǐng)如下事項(xiàng)發(fā)生，變更登記：張某自愿增加黃某作為上述房產(chǎn)的共有人……張某和黃某同意承擔(dān)共同還款責(zé)任，我們就以上事項(xiàng)變更的登記是完全合法和自愿的……。”2014年年底，黃某訴至法院，要求與張某離婚，并主張910室房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。庭審中，張某同意離婚，但認(rèn)為910室房屋屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，黃某無(wú)權(quán)要求分割。本案中該房屋為婚前個(gè)人房產(chǎn)還是共同房產(chǎn)呢？
法院審理后認(rèn)為，《抵押房屋變更登記申請(qǐng)書(shū)》實(shí)際系向貸款銀行所出具的抵押房屋變更登記申請(qǐng)書(shū)，雖然申請(qǐng)書(shū)中有張某自愿增加黃某為房屋共有人的意思表示，但該申請(qǐng)書(shū)并非雙方對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)及婚前財(cái)產(chǎn)的明確約定，不符合《婚姻法》規(guī)定的夫妻財(cái)產(chǎn)約定形式。且事后雙方均未將該申請(qǐng)書(shū)向貸款銀行提交，910室房屋產(chǎn)權(quán)未在房產(chǎn)部門(mén)進(jìn)行變更登記，故僅憑該申請(qǐng)書(shū)不足以認(rèn)定雙方對(duì)于家庭財(cái)產(chǎn)作出明確具體約定。由于910室房屋存在銀行貸款，黃某與張某婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，對(duì)于雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，應(yīng)當(dāng)由張某對(duì)黃某進(jìn)行補(bǔ)償。綜合考慮雙方婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間、具體還貸數(shù)額以及房屋婚后增值情況，酌定張某補(bǔ)償黃某人民幣2萬(wàn)元。