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荊門廠房加固改造前如何進行 

       荊門廠房檢測是指通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對荊門廠房安全性檢測，主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的荊門廠房驗收檢測。湖北安測工程技術服務有限公司除擁有房屋鑒定、檢測、司法、抗震認證資質外，還擁有設計資質、加固專項資質、工程總承包一級資質，可以提供從鑒定、設計到施工的一條龍服務。

公司業務范圍包括廠房完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、綜合檢測及其它類型荊門廠房檢測。專業從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建（構）筑和大型工業廠房等質量檢測。

那么，在廠房改造前就需要進行荊門廠房安全性檢測和廠房抗震檢測。

一、什么是荊門廠房安全性檢測和廠房抗震檢測：

荊門廠房安全性檢測是指通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對廠房安全性進行鑒定，主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。

荊門廠房抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評定。主要通過檢測廠房的結構現狀、調查廠房的改造方案和未來使用情況，按規定的抗震設防要求，對廠房的抗震性能做出評價。

二、檢測鑒定的內容和方法、儀器和依據：

 （一）內容和方法

1. 采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。

2. 采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。

3. 檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。

4. 檢測構件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。

 5. 截取構件中的鋼筋作鋼筋力學工藝性能試驗。

6. 查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

7. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。

8. 檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。

9. 檢測墻體與框架柱是否按規范要求設置拉結筋,墻體是否按規范要求設置構造柱及圈梁。

10. 檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。

11. 采用鉆芯法檢測基礎混凝土強度等級，檢測基礎尺寸，查看基礎混凝土是否存在開裂、酥松等質量缺陷。

12. 用經緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。

13. 根據檢測結果及國家現行規范對該建筑物作出結構安全性鑒定。

（二）檢測儀器

1.鋼筋探測儀器(DJGW-2A)    2. 激光測距儀(Leica  DISTOTM)    3. 電子經緯儀(FDT2GC)    4. 水準儀（NA2）    5. 鉆芯機(Z1Z-200e)    6. 裂縫觀測儀(DJCK-2)    7. 游標卡尺(0.02mm)    8. 指南針(DQL-4型)    9. 其它檢測儀器

（三）檢測鑒定依據

1. 建筑施工圖、結構施工圖；

2. 《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（CECS 03：2007）； 3. 《建筑變形測量規程》（JGJ8－2007）

4. 《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）； 5. 《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2008）； 6. 《民用建筑可靠性鑒定標準》 (GB50292-1999) ； 7. 《建筑工程施工驗收統一標準》（GB 50300-2001）； 8. 《建筑結構荷載規范》（GB 50009-2001）； 9. 《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2002）； 10. 《建筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2002）； 11. 《建筑抗震設計規范》（GB50011-2001）； 12. 《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009)； 13. 《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB 50204-2002）； 14. 《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》（GB 50202-2002）； 15. 業主的工程質量檢測鑒定委托書。

三、荊門廠房加固改造需要考慮如下因素：

1、建筑物鑒定結論是否安全；

2、加固內容是否建立在建筑物安全基礎上；

3、加固后是否會影響建筑物的整個結構動力特性。

無論什么建筑物加固，都需要在確保安全鑒定的前提下制定科學的加固方案，然后組織施工，完成后進行驗收。

四、荊門廠房加固改造需要注意如下事項：

1、材料與取值。對于原因建筑物結構材料進行檢測，當其性能與設計相同時，按設計取值，否則應按實測強度取值。加固時所選作的材料強度應高于原設計一個等級，并適度加入外加劑，以保證達到建筑物結合緊密。

2、荷載計算。對建筑物加固后所承受的荷載，應通過對建筑現場實地考察，結合設計圖綜合考慮，計算所得的荷載均要與目前荷載規范要求相一致。

3、承載力計算。在進行承載力計算時，應充分考慮結構的實際承受能力和結構的尺寸確定結構的計算簡圖。如建筑物截面面積的減損、缺陷和銹蝕對建筑物的影響等，要適度減低加固不分的材料強度。

荊門廠房檢測針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個組合項目。廠房綜合檢測鑒定是根據廠房的結構系統、工藝布置、結構現狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結構或區段系統劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。

檢測項目：荊門廠房檢測。

適用范圍：需要進行荊門廠房檢測、廠房第三方竣工驗收的。

檢測內容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

檢測過程：

1、調查廠房的使用歷史和結構體系。

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。

3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備。

5、綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房安全程度。