一、廠房建筑地基加固處理的目的和意義
1、提高廠房建筑地基加固土的抗剪切強度
在建筑物的施工中，剪力破壞是對地基質量造成影響的一大因素，主要表現在以下方面：建筑物的地基承載力不夠;偏心荷載及側向土壓力使結構物失穩;填土或建筑物荷載使鄰近地基產生隆起;土方開挖時邊坡失穩;基坑開挖時坑底隆起。造成地基剪切破壞的主要原因是地基土抗剪強度不足，因此要采取一定措施以增加地基土的抗剪強度。
2、降低廠房建筑地基加固土的壓縮性
地基土的壓縮性表現在建筑物的沉降和差異沉降大;由于有填土或建筑物荷載，使地基產生固結沉降;作用于建筑物基礎的負摩擦力引起建筑物的沉降;大范圍地基的沉降和不均勻沉降;基坑開挖引起鄰近地面沉降;由于降水地基產生固結沉降。地基沉降會嚴重影響建筑物的質量，要嚴格控制。 
此外，建筑規模的不斷擴大，使建筑用地日趨緊張，建筑物面積也越來越狹小，為了充分利用建筑空間，建筑物的高度呈不斷上升的趨勢，而且建筑物結構也愈來愈復雜，相關配套設施愈來愈完善，這些都使建筑物地基承受了越來越大的壓力，超出地基土的壓縮性能范圍，產生地基沉降。因此，需要采取措施以提高地基土的壓縮模量，借以減少地基的沉降或不均勻沉降。
3、改善廠房建筑地基加固土的動力特性
地基土的動力特性表現在地震時飽和松散粉細砂(包括部分粉土)將產生液化;由于交通荷載或打樁等原因，使鄰近地基產生振動下沉。為此，需要采取措施防止地基液化，并改善其振動特性以提高地基的抗震性能。
二、廠房建筑地基加固技術
地基加固方法的選定應充分了解地基范圍內的地質情況。地基加固工作是在建筑物存在情況下進行的，因而施工比較困難。它既應保護地基的加固質量，收到地基加固的效果，又應采取措施保證上部結構的安全。
2.1換土加固
換土加固是處理淺層地基的方法之一。該法是將軟弱土層挖除，換填結構較好的土、灰土、中(粗)砂、碎(卵)石、石屑、煤渣或其他工業廢粒料等材料，制作素土地基(土墊層)、灰土地基或砂墊層和砂石墊層地基等。其施工程序為基坑(槽)開挖、驗槽、分層回填、夯(壓)實或振實，以達到設計的密實度和夯實深度。 
換土加固的方法常用于基坑面積寬大和開挖土方量較大的回填土方工程，一般適用于處理淺層軟弱土層(淤泥質土、松散素填土、雜填土、浜填土以及已完成自重固結的沖填土等)與低洼區域的填筑。一般處理深度為2～3m。適用于處理淺層非飽和軟弱土層、濕陷性黃土、膨脹土、季節性凍土、素填土和雜填土。
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