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舊房翻新市場需求上升，這個市場你看好嗎? 

　　隨著二手房交易量逐漸超過新房，我國一線城市全面進入存量房時代，伴隨而來的是巨大的舊房翻新裝修需求，成為繼新房裝修后家裝領域眾多企業爭搶的另一塊“蛋糕”—舊房翻新市場。近些年舊房翻新市場被很多人所注意，我們一起來看下。

　　然而，這塊看似可口的“蛋糕”，在帶給家裝企業希望的同時，也使其面臨諸多問題，例如與新房裝修相比，舊房翻新裝修的工程更加復雜，對施工人員的技術要求也更高，這無疑為家裝企業增加了人工、材料成本。而一旦正規家裝企業因此退縮，不愿承擔這項業務，就會給不正規企業留下可乘之機，令消費者遭受經濟損失，使整個舊房翻新市場糾紛不斷，無法健康發展。

　　目前，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市的土地供應量越來越少，新建商品住宅主要集中在城市周邊地區。從這4個城市存量房的銷售面積看，北京、深圳近5年存量房銷售面積占總銷售面積的比例都在55%以上。也就是說，這兩個城市近5年的存量房銷售總面積都超過了新房銷售面積。此外，上海的存量房銷售面積占比也快速上漲，截至2015年底達到60%，舊房翻新市場相當大。

　　除了一線城市外，二線城市也出現了同樣的趨勢，由于其人口聚集程度僅次于一線城市，所以隨著房地產市場的快速發展，部分二線城市的核心城區呈現飽和狀態，二手房交易有趕超新房之勢。

　　從幾個典型的二線城市來看，南京市二手住房交易套數和新建住房交易套數比達到1左右，基本進入以存量房交易為主的階段;天津市和杭州市的這項比值也已接近1;成都、蘇州、武漢等城市的二手房與新建商品房交易量之比呈現在波動中上升的趨勢。因此，從總體發展趨勢看，二線城市也即將進入存量房階段。在此背景下，舊房翻新裝修需求加大，業內人士預計，這種需求很可能成為未來家裝市場的主力業務。

　　業內人士表示，過去家裝公司因舊房翻新裝修難度大、利潤薄而不愿接手，現在由于市場需求增加，競爭愈發激烈，特別是隨著存量房時代的到來，使得一線城市家裝業務發生質的轉變，即從過去的“毛坯到精裝”過渡到“舊房到毛坯到精裝”，這讓裝修公司重新將目光投向了舊房翻新裝修領域，舊房翻新市場成為人人想打下的“江山”。

　　舊房翻新市場正在被不同品牌所分割，其中在舊房翻新市場留下的家先生舊房翻新一直是引領者。家先生舊房翻新全國連鎖品牌，全國各地一共三百多家連鎖門店，如果你也對舊房翻新市場有興趣，不妨了解下家先生。