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白溝王府壹號.公寓.王府SOGO怎么樣 回報率高嗎 

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王府壹號異形SOGO
一層挑高4.5米，二層挑高3.9米為商業，暫不出售

平層3到5層挑高3.5米，6層以上挑高5.6米oft，

正棟樓北側最高14層，南側7層

7層以下6梯68戶，7層以上4 梯38戶，每層戶數不同，

現開5到9層，平層均價10500，，oft均價14000

全款客戶每平優惠1000，貸款每平優惠500，，面積40平到100平

王府壹號項目位于白溝北側，處于白溝新城的規劃中心，在白溝政府最新頒布的新城總體規劃中明確指出：重點向北發展，王府壹號項目由此應勢而生。向南連接老城區，向北對接新城，旨在打造白溝最高品質的中式智能豪宅。

在未來，Loft公寓的價值會更大

1、市場稀缺：住宅的層高普遍在2.8米，而Loft公寓層高達到4.9米，可以做隔層，樓下是客廳，樓上是臥室，有人將其稱之為空中別墅。最為可貴的是二樓的面積算贈送給你的，這樣我們就可以買個小面積，只要掏40平米的資金既能享受80平米的空間，大大減少了購房資金壓力。


其次Loft公寓的價值還體現在它的稀缺性上，現在這種類型的產品ZF基本都不予批準了，所以市面上比較稀缺，想買到也只有二手的了。未來Loft公寓會隨著城市房價的走高越發緊俏。

2、一半費用：由于是公寓性質房價會比周邊住宅的單價要低，所交的契稅也會更低。未來推出的房產稅對個人的人均居住面積有框定，Loft公寓的買一層送一層當然不占用面積指標，等以后有了錢還可以買套大房子，還有就是物業管理費及契稅也是按一半的面積來收取，持有成本也就跟著降低了一半。


3、空間可塑：Loft公寓的空間立體感打破了傳統住宅戶型的平面局限，不僅有上下組合私密性強的特點，我們還可以暢想四米多高的客廳，你躺在沙發上仰望吊頂映射中身影，穿梭其中旋轉木梯賦予整個空間的趣味性，生活于此享受精致的小日子，多么愜意!

由于空間的可塑性優勢天然具有商業價值，一些文化藝術類型的公司都喜歡群聚于此辦公，Loft公寓體驗感極強，宜居易商，未來城市服務業的發達，又會成為自由職業者的天堂。

4、還不限購：國內的樓市絕大部分時期都是在限購期，每一次房地產調控，土地為商業用途的公寓是不限購的，這樣一來還可以為注冊公司所用，好處在于轉手空間也很大。