企業拆遷補償注意事項及拆遷評估企業損失評估
概述：企業拆遷補償注意事項及拆遷評估企業損失評估
企業拆遷需要注意的四個陷阱
隨著全國各地主要城市“搶人才”方案的發布，將加速新一輪人口流動的速度，大量外來人口的匯入必然引發城市的擴建和城鎮化的提速，城市的進程與拆遷及建設是不可分割的一部分，企業拆遷在城鎮化拆遷中是更是重中之重。面對各種拆遷補償名目、各種關系人利益相對人的訴求、各種拆遷的方式方法等等，企業拆遷涉及的陷阱就很多，本文主要從四個方面談談這些陷阱，希望對被拆遷企業有一定的幫助。
企業拆遷需要注意的四個陷阱！全國企業拆遷評估（咨詢 184拆遷2345評估0099）
一、空白紙張及協議書不要簽字
企業拆遷時，拆遷方會派談判人員與被拆遷企業就拆遷補償進行協商溝通，拆遷方會多次讓被拆遷企業早點停產停業、早點搬家騰空、早點簽補償協議，并存在口頭承諾補償款項很豐厚，肯定不會讓你吃虧等表述，適時讓你在一些空白紙張或者不明確的協議上簽字，并表示這些簽字不影響以后的拆遷補償，此時的被拆遷企業千萬要清醒，不要陷入其中的陷阱，簽字就意味著你放棄了好多實體權利，也意味著你的補償款與你的實際損失相差勝遠。任何說詞都不要聽，任何甜言蜜語、天花亂墜的話語都不是真實的，法律只相信手寫的材料和證據，法院最終也只相信證據。簽字的協議必須是雙方協商一致且補償方式、款項、項目、金額等等必須與約定的條款條件一致才能簽字，否則一切都不要簽字。
二、與先補償后拆遷的拆遷程序不一致的不能認可
按照相關法律及政策性文件的規定，拆遷的順序一般是先補償后拆遷，其實先補償后拆遷的思路不僅符合相關法律的立法精神，而且也保證了被拆遷企業的基本權益不受損害。現實各地的拆遷方也不完全遵照執行，有的拆遷方為了提高工作效率、為了能夠盡快在預定的時間內完成項目建設、為了生硬的完成上面領導交辦的任務，在拆遷方與被拆遷企業未達成拆遷補償協議的情況下，就采取斷水、斷電、短路、斷氣手段進行破壞，甚至存在單方面強制拆除了被拆遷企業的廠房、樹木、設備等，這顯然是不符合條例的規定，也不符合國家拆遷的政策。對此企業在拆遷時一定要明白拆遷與補償的先后順序，確保企業的合法權益不受損失。
三、拆遷未公告、補償方案未公告、評估過程未征求被拆遷人意見等情況屬于不合法不合理，被拆遷人對此可以不予認可
一般的拆遷在拆遷啟動前都要發布公告，告知要拆遷的相關事項，并告知被拆遷人相關權利，如果沒有這一環節，該拆遷就有可能屬于違法拆遷或征收。在拆遷公告完畢之后，拆遷方會出臺拆遷補償方案，如果該方案未公告，被拆遷企業可以不同意拆遷。在拆遷的過程中，拆遷方會對被拆遷企業的相關財產予以登記并進行評估，如果評估過程未登記被拆遷企業的財產或者委托評估過程不合法，被拆遷企業可以不認可該評估報告。如果拆遷方對拆遷方案、補償方案予以了公告，被拆遷企業一定要記住拆遷補償登記的部門、地點、截止時間、補償的標準等等事項，按照相關公告予以辦理各種登記備案事項，避免因被拆遷企業自己的過失造成損失。
更多拆遷資產評估咨詢 184資產2345評估0099
重慶海潤資產評估有限公司，咨&&詢：184拆遷2345評估0099，公司匯聚了大批行業評估專業人才，資深拆遷評估師和維權律師，現有十多位擁有在評估、招投標、征收拆遷、企業重組合并收購等專業領域10年以上經驗的專業人才，同時本司與全國多家著名評估機構、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評估院校合作，以便為顧客提供有價值的專業服務，從成立至今我司已經服務了全國幾千家公司企業和事業單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、企業拆遷等評估經驗，同時為廣大被拆遷戶做過評估，通過我們的評估以實現了大多數客戶的預期目標。
目前服務項目如下：
1、資產評估； 2、固定資產評估；3、廠房拆遷評估；4、企業價值評估 ；
5、工程/機械設備評估； 6、苗圃拆遷評估；7、知識產權評估；8、專利評估；
9、養殖場評估；10、樹木林地評估；11、經營性損失評估；12、企業上市評估；
13、礦場、礦廠資產評估；14、水泥廠、煤廠評估；15、磚廠評估 、石灰廠評估；16、魚塘損失評估；17、養豬場評估；18、養雞場評估；19、養牛場評估；
20、園林果園苗圃評估；21、房屋拆遷評估等等。
咨&&詢：184資產2345評估0099
重慶海潤資產評估有限公司
重慶九龍坡楊家坪正身百老匯廣場22樓
重慶市正陽工業園區園區路白家河A棟5樓
四川成都武侯區一環路南四段衣冠廟
貴州遵義行政服務大廳旁
[本信息來自于今日推薦網]
- wuyiba518發布的信息
- 成都雙流征地補償標準雙流區房屋拆遷補償政策廠房評估樹木評估
- 四川省成都市雙流征地補償標準雙流區房屋拆遷補償政策廠房評估樹木評估咨詢18423450099...
- 雙流工廠評估雙流廠房拆遷評估成都廠房評估樹木林木資產評估
- 雙流工廠評估、雙流廠房拆遷評估、成都廠房評估、樹木林木資產評估、四川廠房拆遷補償政策...
- 企業廠房拆遷評估及經營損失如何進行評估
- 如果廠房需要被拆遷的，政府應該根據廠房的具體損失，進行評估，從而確定賠償的數額。政府需要征得廠房的同意，并且需要簽訂拆遷補償協議。那么，廠房拆遷損失評估標準是怎樣的呢?...
- 貴州水泥廠房屋征收補償方案出爐南明區棚改造補償政策水廠補
- 貴州水泥廠房屋征收補償方案出爐南明區棚改造補償政策水廠補償政策...
- 2019年貴陽房屋拆遷補償政策貴陽房屋資產評估工廠拆遷評估酒
- 2019年貴陽房屋拆遷補償政策貴陽房屋資產評估工廠拆遷評估酒店餐館評估...
- 貴陽魚塘拆遷評估養雞場評估養豬場評估養牛場評估及損失評估
- 2019年貴陽養殖場拆遷補償政策及養殖場停產停業損失評估...
資產評估重發信息
- 荊州果園資產評估果樹林木資產評估名貴樹種資產評估經濟林木
- 開封房屋資產評估廠房拆遷資產評估開封棚戶區房屋拆遷補償政策
- 桂林果樹園林資產評估花木苗木苗圃資產評估中藥材種植資產評
- 宜賓房屋征收拆遷評估養殖場資產評估花卉苗圃資產評估
- 菏澤房屋評估制藥廠評估工廠廠房評估機械設備設施搬遷評估損
- 貴州景區旅游收入評估景區旅游風險評估景區資產評估景區征收
- 貴州養殖場評估魚塘資產評估養雞場評估養豬場資產評估損失評估
- 廣西養殖場資產評估養雞場評估養豬場評估養牛場評估魚塘資產評估
- 昆明房屋資產評估廠房損失估價經營損失評估
- 集體土地上房屋資產評估果園果樹資產評估養殖場資產價值評估
- 荊州廠房資產評估房屋拆遷評估園林資產評估經營損失資產評估
- 2019年興義果樹林木資產評估園林資產評估果園拆遷征收評估
- 遵義市忠莊片區棚戶區房屋拆遷資產評估停產停業評估
- 銅仁養殖場資產評估養雞場評估養豬場評估養牛場評估山羊價值
- 菏澤房屋評估廠房資產評估經營損失評估停產停業評估酒店餐館評估
